תכל׳ס ישראל הוא שירות מידע עצמאי, לא גוף ממשלתי. תנאים, זכאות ומועדים מחייבים יש לבדוק במקור הרשמי.
לפני שמתחילים
בררו תחילה איזה אישור נדרש להעברת הזכויות. המדריך מפרט את שירות עיריית תל אביב־יפו; דרישות רשות אחרת יש לבדוק בדף התעודה שלה.
למי המדריך מיועד?
מוכרי נכס או נציגיהם שצריכים תעודה עירונית לרשם המקרקעין.
התעודה אינה אישור שאין כל חוב בישראל ואינה מחליפה אישורי מס אחרים. דף מידע על חובות אינו התעודה הנדרשת לרישום.
רשימת הפעולות
מזהים רשות ונכס
הסכם ופרטי נכס.
אין להגיש לעירייה אחרת בגלל שם רחוב דומה.
מכינים מסמכי עסקה לפי הדף
נסח, הסכם; אישור זכויות או ייפוי כוח כשנדרש בדף.
בדקו גם מסמכי נציג או בעל תפקיד ולא רק את מסמכי המוכר.
מגישים ומשלמים בערוץ הרשמי
טופס מלא, נספחים וקבלת אגרה.
לא נקוב כאן סכום אגרה שעלול להתעדכן.
מטפלים בדרישות העירייה
דרישת השלמה ופירוט יתרות.
הבדיקה העירונית עשויה לכלול חיובים נוספים מעבר לארנונה.
בודקים תעודה שהתקבלה
התעודה וההתכתבות.
בדקו תוקף ותנאים הרשומים במסמך; אין כאן זמן טיפול מובטח.
מקורות רשמיים
הקישורים הבאים נועדו לאפשר בדיקה מול הגוף האחראי. תאריך אימות האתר אינו מבטיח שכל פרט עודכן מאז.
שאלות נפוצות
קיבלתי פירוט שאין יתרה בארנונה — אפשר לרשום בעלות?
אין להסיק זאת. יש לקבל את התעודה המתאימה לרשם ולבדוק גם את יתר מסמכי הרישום הנדרשים לעסקה.
דיווח עוזר לנו לבדוק ולעדכן את המדריך.