תכל׳ס ישראל הוא שירות מידע עצמאי, לא גוף ממשלתי. תנאים, זכאות ומועדים מחייבים יש לבדוק במקור הרשמי.
לפני שמתחילים
מומלץ לערוך סיור לפני הכנסת הארגזים, כשאפשר עדיין לראות רצפה, קירות וציוד. זהו כלי תיעוד מעשי; נספחי מצב הדירה והתכולה בחוזה המומלץ של עיריית תל אביב משמשים דוגמה למבנה בלבד.
למי המדריך מיועד?
שוכרים ומשכירים שרוצים לתעד את מצב הדירה ביום המסירה.
רשימת הבדיקה היא המלצה ארגונית. משמעות התיעוד ואחריות לתיקון תלויות בנסיבות, בחוזה ובדין; חתימה על רשימה אינה בדיקה הנדסית.
רשימת הפעולות
מכינים רשימה לפי חדרים
חוזה ורשימת תכולה קיימת.
רשמו מה לא נבדק במקום לסמן שהכול תקין.
מצלמים תמונת מצב רחבה וממוקדת
מצלמה או טלפון עם מקום אחסון.
אל תצלמו מסמכים אישיים של דייר קודם כחלק מהסיור.
מפרידים ציוד מליקוי
רשימת ציוד ומספרים סידוריים כשנגישים.
אין להציג את תנאי המודל כאילו נחתמו בחוזה שלכם.
מתעדים מונים ואמצעי כניסה
צילום מונים ורשימת מפתחות מומלצים.
בדיקת חשמל או גז מקצועית אינה חלק מסיור עצמי.
שולחים גרסה מסכמת לשני הצדדים
פרוטוקול, קבצים ואישור מסירה.
אל תחתמו שהדירה ללא ליקויים כשנותרו ממצאים שלא הוסדרו.
מקורות רשמיים
הקישורים הבאים נועדו לאפשר בדיקה מול הגוף האחראי. תאריך אימות האתר אינו מבטיח שכל פרט עודכן מאז.
שאלות נפוצות
האם צילום לבדו מספיק?
מומלץ לקשר כל צילום לשורה בפרוטוקול ולשמור גם תאריך, מיקום ותכתובת. זו המלצת תיעוד ואינה הבטחה לגבי משקלו של חומר בהליך משפטי.
דיווח עוזר לנו לבדוק ולעדכן את המדריך.