تَخْلِس إسرائيل خدمة معلومات مستقلة وليست جهة حكومية. تحقّقوا من الشروط والاستحقاق والمواعيد الملزِمة لدى المصدر الرسمي.
قبل البدء
قد لا يكفي العنوان ورقم الباب لتحديد الوحدة المسجلة؛ طابقوا العقار وهوية من سيوقع أولًا.
لمن يناسب هذا الدليل؟
مستأجرون ومشترون محتملون يفحصون التسجيل الأساسي.
يعكس المستخرج التسجيل وقت إصداره، ولا يفحص رخص البناء أو الحالة الهندسية أو جميع مخاطر الصفقة. للعقارات غير المسجلة بالطابو يلزم مستند حقوق مناسب.
قائمة المهام
حددوا الوحدة المسجلة
بيانات الحوض والقسيمة والجزء الفرعي.
استوضحوا الفروقات قبل الدفع أو التوقيع.
استخرجوا المستند الرسمي
بيانات التسجيل ووسيلة دفع.
المستخرج المجمع قد لا يشمل كل تفاصيل الوحدة.
افحصوا الهوية وصلاحية التوقيع
المستخرج والهوية أو التفويض للاطلاع.
يجب ربط صورة المستند بالعقار الصحيح.
حددوا الملاحظات للاستفسار
قائمة الملاحظات والمستندات المقدمة.
وجود قيد لا يحسم وحده إمكانية الصفقة.
افصلوا الفحوص الأخرى
ملف العقار والأسئلة المفتوحة.
هذا لا يغني عن الفحص القانوني أو الهندسي.
المصادر الرسمية
تتيح هذه الروابط التحقّق لدى الجهة المسؤولة. لا يضمن تاريخ تحقق الموقع أن كل تفصيل بقي محدّثًا منذ ذلك الحين.
الأسئلة الشائعة
هل يكفي مستخرج قديم أرسله البائع؟
استخرجوا نسخة حديثة بأنفسكم وقارنوا بيانات التعريف والتاريخ؛ المستخرج يعكس التسجيل وقت إصداره.
تساعدنا البلاغات على مراجعة الأدلة وتحديثها.