בית ומעבר דירה

איך מעדכנים מחזיק בנכס לצורכי ארנונה?

עדכון מחזיק בארנונה: בחירת רשות, מסמכי כניסה ושמירת אישור על הרישום החדש.

3 דקות קריאה נבדק לאחרונה: 20.10.2026
התחלת המדריך ←
i
חשוב לדעת

תכל׳ס ישראל הוא שירות מידע עצמאי, לא גוף ממשלתי. תנאים, זכאות ומועדים מחייבים יש לבדוק במקור הרשמי.

לפני שמתחילים

רישום המחזיק נעשה בעירייה או במועצה שבה נמצא הנכס. ההוראות הקונקרטיות בהמשך נבדקו בתל אביב־יפו ואינן טופס ארצי אחיד.

למי המדריך מיועד?

שוכרים, בעלי דירות ורוכשים שמבקשים לעדכן את חשבון הארנונה.

!
תנאים וחריגים

בדקו מראש את משך החוזה וסוג ההחזקה. בתל אביב־יפו מסלול כניסת שוכר דורש חוזה מלא לשנה לפחות; למקרים אחרים פונים לעירייה לבירור המסלול המתאים.

צעד אחר צעד

רשימת הפעולות

תצוגת צ׳קליסט ←
ההתקדמות שלכם0 מתוך 5 שלבים
01

מזהים את חשבון הנכס

רכזו מספר נכס, כתובת מלאה ותאריך הכניסה. אל תשתמשו במספר חשבון של דירה סמוכה או של חניה נפרדת בלי לבדוק.
מה כדאי להכין?

חשבון ארנונה קודם וחוזה.

שימו לב

הנחיות תל אביב אינן מחייבות רשות אחרת.

02

בוחרים מסלול לפי מעמד

בדף העירוני הבחינו בין כניסת שוכר, החלפת בעלים ובן משפחה. בתל אביב־יפו שוכר שאינו אזרח ישראלי נדרש לבצע עדכון במרכז השירות עם זיהוי מתאים.
מה כדאי להכין?

חוזה מלא; ברכישה הסכם מכר וזיהוי לפי הדף.

שימו לב

יש לקרוא את רשימת המסמכים למסלול שנבחר, לא רק את כותרת הטופס.

למקור: חילופי מחזיקים בארנונההקישור נפתח באתר חיצוני↗
03

בודקים את פרטי ההסכם

לפני סריקה ודאו שהכתובת, הצדדים, תקופת השכירות והחתימות מופיעים וקריאים. שמרו את הקובץ שנשלח באותה גרסה.
מה כדאי להכין?

הסכם חתום ונספח כתובת אם קיים.

שימו לב

צילום של עמוד ראשון בלבד אינו תחליף לחוזה המלא הנדרש במסלול השוכר בתל אביב.

למקור: חילופי מחזיקים בארנונההקישור נפתח באתר חיצוני↗
04

מגישים בערוץ העירוני

פתחו את הטופס מתוך דף חילופי המחזיקים הרשמי. בתל אביב יש גם מסלול טופס מודפס בדואר או בפקס לפי ההנחיות העדכניות בדף.
מה כדאי להכין?

טופס, נספחים ואישור שליחה.

שימו לב

בדקו בנפרד אם צריך לבקש העברת הנחה או הוראת קבע.

למקור: חילופי מחזיקים בארנונההקישור נפתח באתר חיצוני↗
05

מוודאים רישום וחיוב

לאחר הטיפול בדקו את שם המחזיק ותאריך ההתחלה בחשבון או באזור האישי. במקרה פער שלחו פנייה עם החוזה, מספר הפנייה והתאריך המבוקש ובקשו החלטה מנומקת.
מה כדאי להכין?

תשובת העירייה וחשבון מעודכן.

שימו לב

עדכון ארנונה אינו מעביר אוטומטית את חשבון המים.

מקורות רשמיים

הקישורים הבאים נועדו לאפשר בדיקה מול הגוף האחראי. תאריך אימות האתר אינו מבטיח שכל פרט עודכן מאז.

שאלות נפוצות

אפשר להעביר הנחה קיימת אוטומטית?

אל תניחו שההנחה הועברה. בדף תל אביב מצוין שניתן לבקש זאת בעת הבקשה; יש לוודא שהבקשה אושרה לנכס החדש.

מצאתם מידע לא מדויק או קישור שלא עובד?

דיווח עוזר לנו לבדוק ולעדכן את המדריך.

דיווח על טעות

נגישות ותצוגה

אפשר להתאים את התצוגה. השימוש במקלדת ובקורא מסך זמין גם בלי להפעיל התאמות.

גודל טקסט

ההעדפות נשמרות בדפדפן הזה בלבד. אפשר להגדיל גם באמצעות זום הדפדפן.

הצהרת נגישות ויצירת קשר